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平成２６年第５回沼田市議会臨時会会議録
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平成２６年第５回沼田市議会臨時会会議録 平成２６年１０月２７日（月曜日） 議事日程 第１号 平成２６年１０月２７日（月曜日）午前１０時開会 第 １ 会期の決定 第 ２ 会議録署名議員の指名 第 ３ 議案第７２号 土地及び建物の取得について 第 ４ 字句等の整理委任について ───────────────────────────── 本日の会議に付した事件 第 １ 会期の決定 第 ２ 会議録署名議員の指名 第 ３ 議案第７２号 土地及び建物の取得について 第 ４ 字句等の整理委任について 第 ５ 閉 会 ───────────────────────────── 出席議員（２２人） １番 大島 崇行君 ２番 髙山 敏也君 ３番 石川 初雄君 ４番 島田 富造君 ５番 野村 洋一君 ６番 坂庭 直治君 ７番 石井 紘一君 ８番 高柳 勝巳君 ９番 井之川博幸君 １０番 大東 宣之君 １１番 星野 稔君 １２番 金子 一弥君 １３番 久保 健二君 １４番 片野 彦一君 １５番 大竹 政雄君 １６番 星川嘉一郎君 １７番 小野 要二君 １８番 宇敷 和也君 １９番 石田 宇平君 ２０番 布施辰二郎君 ２１番 星野佐善太君 ２２番 牧野 保好君 欠席議員（なし） ───────────────────────────── 説明のため出席した者 市 長 横山 公一君 副 市 長 上原 訓幸君 総務部長 田村 博史君 市民部長 茂木 一夫君 健康福祉部長 髙山 恭昭君 経済部長 栃原 豊彦君 白沢町振興局長 諸田 裕君 利根町振興局長 下 宏一君 総務課長 内山 日朗君 会計管理者兼会計局長 松井 玲子君 教 育 長 宇敷 重信君 教育部長 小池 龍実君 庶務課長 石井 旭君 監査委員事務局長 増田 雄二君 ───────────────────────────── 議会事務局出席者 事務局長 茂木 進一 次長兼庶務係長 松井 克人 議事係長 今井 利次 副 主 幹 安原 和宏 ──────────────◇────────────── 午前１０時開会 ◇議長（大竹政雄君） ただいまから平成２６年第５回沼田市議会臨時会を開会いたします。 これより本日の会議を開きます。 ──────────────◇────────────── 第１ 会期の決定 ◇議長（大竹政雄君） 日程第１、会期の決定を議題といたします。 お諮りいたします。 今期臨時会の会期は、本日１日としたいと思います。 これに御異議ありませんか。 （「異議なし」と呼ぶ者あり） ◇議長（大竹政雄君） 御異議なしと認めます。よって、今期臨時会の会期は、本日１日と決 定いたしました。 ──────────────◇────────────── 第２ 会議録署名議員の指名 ◇議長（大竹政雄君） 日程第２、会議録署名議員の指名を行います。 会議録署名議員は、会議規則第８１条の規定により、議長において、布施辰二郎議員、星野 佐善太議員、牧野保好議員の以上３名を指名いたします。 ──────────────◇────────────── 第３ 議案第７２号 土地及び建物の取得について ◇議長（大竹政雄君） 日程第３、議案第７２号 土地及び建物の取得についてを議題といた します。 議案の朗読を省略し、直ちに市長から提案理由の説明を求めます。市長。 〔市長 横山公一君登壇〕 ◇市長（横山公一君） ただいま上程になりました議案第７２号 土地及び建物の取得につい て御説明申し上げます。 平成５年４月に、本市初の組合施行による市街地再開発事業により建設されたグリーンベル ２１を市民共有の資産として有効に活用するため、グリーンベル２１の大口所有者である合同 会社メドテック・インベストメントⅡ及び合同会社メドテック・インベストメントⅢが、それ ぞれ保有する土地及び建物を取得することについて、地方自治法第９６条第１項第８号の規定 により議会の議決を求めるものであります。 なお、議会の議決に付すべき契約及び財産の取得又は処分に関する条例第４条の定めるとこ ろにより、１０月１７日に仮契約を締結しており、議会の議決をいただいた後に本契約として の効力を生じるものであります。 次に、取得する土地及び建物の概要を御説明申し上げます。 グリーンベル２１・Ⅰ街区におきましては、建物敷地である土地５，５４４．４４平方メー トルのうち、合同会社メドテック・インベストメントⅡが保有する１００万分の７８万９，３ ７８を１億５，９１９万２，９７０円で、建物につきましては、１階から６階までの共有店舗 床２万２７１．４６平方メートルのうち、同社が保有する１００万分の８５万４，６１５及び 区分所有となっている６階事務所９７．０２平方メートルを１億９，６０５万４，８２５円で 取得するもので、Ⅰ街区の土地及び建物の取得金額は、３億５，５２４万７，７９５円であり ます。 同じくⅡ街区におきましては、建物敷地である土地２，６７１．３２平方メートルのうち、 合同会社メドテック・インベストメントⅢが保有する１００万分の８８万９，２７８を５，３ ７３万７，５４９円で、建物につきましては、１階の共有店舗床３６７．９６平方メートルの うち、同社が保有する１００万分の８５万４，６１５及び区分所有となっている１階から７階 までの駐車場１万１，４３９．３８平方メートルを４，６３９万９，９６８円で取得するもの で、Ⅱ街区の土地及び建物の取得金額は、１億１３万７，５１７円であります。 したがいまして、今回の契約によるⅠ街区及びⅡ街区の土地及び建物の取得費の総額は、４ 億５，５３８万５，３１２円となるものであります。 以上、その概要を御説明申し上げましたが、細部につきましては、御質疑に応じ、所管の部 長に説明いたさせますので、よろしく御審議の上、原案のとおり御決定くださいますようお願 い申し上げます。 ◇議長（大竹政雄君） 説明が終わりました。 これより質疑に入ります。９番。 ◇９番（井之川博幸君） 説明をいただきましたので、質疑をさせていただきたいと思います。 先日、取得をする予算が議決されておりまして、その予算内で今回の取得をするということ なので、それ自体は問題はないと思うのですが、今回取得をされて、取得後にすぐ名義変更と いいますか、登記ができるのかどうか、その辺についてちょっとお伺いをしたいと思います。 共有部分については残りの権利者がおりまして、また、グリーンベル２１の管理会社という ことで沼田都市開発があるわけでございますので、そういう登記をする場合、残りの権利者の 同意とか管理会社の沼田都市開発の同意とか、そういうものは必要ないのかどうか確認をさせ ていただきたいと思います。 また、今回取得をされる部分、共有部分でいいますと大体８５％ということで、約１５％が 残るわけでございますが、前議会において市長は、残りの部分については年内に何とか処理を したいと、解決したいというような意向を示されておりましたけれども、具体的な進行状況が ありましたら教えていただきたいというふうに思います。 以上です。 ◇市長（横山公一君） 経済部長に答えさせます。 ◇経済部長（栃原豊彦君） 命によって私のほうからお答えさせていただきます。 今回の取得に当たっての登記の関係でございますが、本日議決をいただいた後に、直ちに登 記の手続きをさせていただくということで考えております。 また、今回の取得に当たりましては、メドテック・インベストメント側から沼田都市開発の ほうに、沼田市のほうにこの資産を譲渡するという内容の同意を得ているということでござい ます。 また、今後のグリーンベル２１にかかわる７階あるいは地元地権者の問題でございますけれ ども、今後、現在それぞれの対応につきましては並行して進めさせていただいております。と いうことで、現在並行して進めているということで御理解をいただければと思います。 よろしくお願いいたします。 ◇９番（井之川博幸君） おおむね理解はできましたが、登記のほうは別に問題なくできると いうように理解をいたしますが、実際に市の所有になって利活用をしていこうという段階にな ったときに残りの部分の取得がされてないと、利活用になれば多分共同所有の部分については、 いろいろ共同所有している権利者との調整が必要になるのではないかというふうに推測される わけですが、今並行して進んでいると御理解いただきたいということなんですけれども、市長 が前議会でお答えになりました、固定資産税の関係もあるので年内に解決したいというような ことで進めているのかどうか再度確認をさせていただきたいと思います。 といいますのは、利活用の段階まで、例えば大分ここで時間がかかってしまって、なかなか それが解決しないということになりますと、先ほど言ったようないろいろな問題が生じるので はないかと心配があるものですから、確認をさせていただきたいと思います。 それから、登記をしてそういうふうに残りの部分の取得も進んでいるということになります と、今後利活用も間近になってくるというような理解をするわけなのですけれども、前議会に おきましても、利活用につきましては市民の意見等も聞いていただけるというようなことでご ざいました。市民の意見をどのようにして聞いていくのか、具体的な方法等、今の時点でお考 えがあればお聞かせ願いたいと思います。 以上です。 ◇市長（横山公一君） ただいまの井之川議員の御質疑にお答えいたします。 年内に解決すべく、鋭意努力しているところであります。 それと、市民の意見をどう反映させるのかということでございますが、現在私が呼ばれてい る会議全て出ていく中でこの話も進めておりますと、市民の方々からいろんな意見を言ってい ただきますので、その意見を十分くみ上げていきたいと、かように考えております。 ◇９番（井之川博幸君） わかりました。 ただ、市民意見の吸収の仕方なのですけれども、前に一般質問等でパブリックコメントのこ とを議論したのですけれども、実は、今はパブリックコメントというのはいろんな市の中で一 定の部分に要綱で決められていると、こういうようなものをつくるとか利用するとか、そうい うところには当てはめられないというようなことがございました。今回のことでぜひこのパブ リックコメント、パブコメなんて言いますけれども、こういうことも施設の利用に関して市民 の意見を反映する方法として利用できるようにしていただきたいと思うわけなのですけれども、 その点について最後にお伺いしたいと思います。 以上です。 ◇市長（横山公一君） ありがとうございます。ただいまの井之川議員の御意見、大変参考に させていただきたいと、かように考えておりますので、よろしくお願いしたいと思います。 ◇議長（大竹政雄君） ほかに。 （「進行」と呼ぶ者あり） ◇議長（大竹政雄君） 質疑を終結いたします。 お諮りいたします。 ただいま議題となっております議案第７２号については、会議規則第３６条第３項の規定に より、委員会の付託を省略したいと思います。 これに御異議ありませんか。 （「異議なし」と呼ぶ者あり） ◇議長（大竹政雄君） 御異議なしと認めます。よって、議案第７２号については、委員会の 付託を省略することに決しました。 これより討論に入ります。 （「進行」と呼ぶ者あり） ◇議長（大竹政雄君） 討論を終結いたします。 これより議案第７２号 土地及び建物の取得についてを採決いたします。 本案は原案のとおり決することに御異議ありませんか。 （「異議なし」と呼ぶ者あり） ◇議長（大竹政雄君） 御異議なしと認めます。よって、本案は原案のとおり可決されました。 ──────────────◇────────────── 第４ 字句等の整理委任について ◇議長（大竹政雄君） 日程第４、字句等の整理委任についてを議題といたします。 お諮りいたします。 今期臨時会で議決された事件について、その字句等の整理を要するものにつきましては、会 議規則第４２条の規定により、その整理を議長に委任されたいと思います。 これに御異議ありませんか。 （「異議なし」と呼ぶ者あり） ◇議長（大竹政雄君） 御異議なしと認めます。よって、そのとおり決しました。 以上で今期臨時会に付議された事件は全て議了いたしました。 ──────────────◇────────────── 第５ 閉 会 ◇議長（大竹政雄君） 以上をもちまして、平成２６年第５回沼田市議会臨時会を閉会いたし ます。 議員各位並びに執行部各位には、大変御苦労さまでございました。 午前１０時１２分閉会 |
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〒378-8501 群馬県沼田市下之町888番地 電話.0278-23-2111(代表)
このホームページについてのお問い合わせは、numatacity@city.numata.gunma.jpへ
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